根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,购买方将无法得到补偿。同时,由于只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,买方同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大 展开
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,购买方将无法得到补偿。同时,由于只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,买方同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。为了保障双方的合法权益,建议等房产证办理下来再进行过户,感谢关注! 收起
