房屋拆迁,回迁房房产证办理契税,应该那方交,开发商还是回迁户?契税标准各是多少,住宅房和商用房?（来自太仓商用房小区）

房屋拆迁，回迁房应该不交契税，因为房地产开发商在支付拆迁款时，计入土地开发成本--房屋拆迁款，并且应该按支付的房屋拆迁款和土地价款交纳3%的契税，本人认为只要有一方完税即可，即购房者不应该再交契税。

房屋拆迁，回迁房应该不交契税，因为房地产开发商在支付拆迁款时，计入土地开发成本--房屋拆迁款，并且应该按支付的房屋拆迁款和土地价款交纳3%的契税，本人认为只要有一方完税即可，即购房者不应该再交契税。