购买没办房产证的二手房需要付哪些费用
一套二手房,没满两年,有营业税,原房主购买价为60万元,一直没有办房产证,现原房主要求净得价85万元,其他的一切费用由我承担,请问我除85万元外,还需付哪些费用?大概需要多少钱?
其他答案
你好,首先该房屋需要办理好房产证才能交易,这部分需要交纳2%的契税和物业维修基金(带电梯120元/平米、无电梯75元/平米)。然后交易时,买方需要交纳1%契税、3元/平米过户手续费;卖方需要交纳差额5.55%营业数、3元/平米过户手续费和全额1%或差额20%的个税。
2010-12-16 08:56
来自北京市
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