购买二手房帮房主解押到贷款成功过户资金流向是如何的?

房主的贷款银行是建设银行，买方贷款银行是中国银行

转账给卖家，银行凭条作为已支付首付的证明。卖家拿钱去还贷款，解产证抵押。产证过户，房子过给买家。买家产证一拿到就已经办好了银行抵押了，然后买家的贷款银行发放贷款，这笔钱直接发到卖家银行卡上。交易结束。