房产现在到底属于谁的?夫妻共有的私人住房一方能否口头就做主?

律师您好!我父母于1984年结婚,就生了我一个女儿,婚后买了一处几平方米的私人建筑小门面,共同做起了小百货生意,之后又扩建几次,现在面积大概30平方米,03年初又买了另一处门面,父亲考虑到表哥结了婚的人又没有事做,于是将以前的门面让给了表哥做,03年底父亲大病一场就这样去了,父亲走了表哥就对其他人说房子是他从父亲手上买的,给了一万,当时所有货物连同货柜冰柜一并给了三千五,一共是一万三千五,父亲当时并未与表哥签订什么合同之类的,母亲说父亲当初给她说的是把门面给表哥做,不收租金,但以防表哥不诚实不认真做生意让表哥给了一万押金,等到房子拆了,退还表哥一万押金,房子还是归我们所有(当时正值城乡改建,已经开始拆房,平方换平方赔房,我们也在改建之列),母亲有苦难言,又碍于亲戚这件事就这样搁了下来事隔七年,我大学毕业,又已结婚生子,表哥也在那做生意七年,房屋还没拆,表哥近日找我要我家里的户口本,我不知道他要干什么,问了他就说有事却不说清楚我想请问律师我们家的那处房产现在到底属于谁的?夫妻共有的私人住房一方能否口头就做主?(因为是私人建筑,那时还早,我们也没有房产证明之类的,父亲也没有与表哥定下书面合同) 收起