房主以各种理由不给过户怎么办?

父母在北京生活，在菏泽的一套房产交由哥嫂看管，他们趁父母不在家办理了他们自己的名字，方便做生意抵押贷款。这套房产十六年前父母卖给了我，但直到现在父母和哥哥都以各种理由不给我过户，甚至连一个协议都没有，现在父亲过世，母亲偏向儿子，哥哥在北京不回来，就是回来也躲着，不给我过户，但亲戚和邻居都知道房子卖给我了，这种情况我怎样才能把... 展开