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租房发生纠纷怎样处理

本人今年二月份通过中介帮朋友在广州租了一套房子,当是因朋友还没有过来所以用我的名义帮他签了约,但当时已口头告知中介和房东房子是帮我朋友租的,第二天朋友来后,又交了身份证复印件给房东,今年九月房东在没有通知的情况下把房子卖了,请问他这样算不算违约,是不是要赔偿违约金了。房东的房子卖了以后我和他签的租房合同还有效吗。
小城堡|2008-05-15 14:29

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首先他房子租给你再买给第三,你想继续租任而第三房决定不再租给你那么算是原业主违约,应按你们所签定的租凭合同的违约责任处理,要求业主给你赔偿,如果第三方仍租给你但你却不想再租了,你可以去和原业主协商,让他退还你的按金是没一点的问题的,反正在租凭合同期内你有权优先购物买他的房子,而他也不能不经你同意就把房屋卖给第三方.
2014-05-23 16:21

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2008-05-15 14:34
来自北京市

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