直系亲属房产过户
我哥一套房子想要转让给我,这样的直系亲属的房产过户通过什么样的方式比较合理,具体的税费是多少? 房子是已经超过5年的商品房,面积在90平米以下,如果是通过买卖交易,房屋的总价怎么计算?
其他答案
还是通过买卖过户比较合算。该房属普通商品房,你只需缴1.5%纳%契税,如果是首次买房缴1%契税。你哥哥要缴纳所得税1%,营业税五年以上暂免,二者加起来不过2.5%。赠予不合算,赠予的公证费2%,加上契税3%,合计5%。
2010-12-20 03:24
来自北京市
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