手房首付已付,但是夫妻一方有不良记录,不能贷款怎么办

最可行的办法就是离婚.以没有不良记录的人购买此房.

改全款或离婚

如果户口本上显示已婚的话，两个人都贷不了款，如果显示未婚，可以用另一个人的名义贷款

那就选择全款。或者少贷些。

要么全款，要么借钱，要么违约。

新生活房地产资深经理人建议：一、通过找到银行行长协商去除不良记录，如果金额涉及的不大是没问题的，顶多是写明具体因素，为什么造成不能按时还款的？等原因。二、公务员都是有公积金的，可选择公积金贷款是不受影响的。