无锡二手房的契税和个税是按评估价平方税点还是房子的总价税点??

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是按照当地小区的评估价平方税点来交的

您好，如果您的成交价在正常的市场价范围内，直接按照成交价交税，如果您的房子成交价明显低于或者高于正常价格，则需要按照评估的价格来交税。契税，首套是90平以下为1%，90以上为1.5%。二套房是90以下1%，90以上为2%。个税都是一个点。

无锡二手房的契税和个税是按照房子总的评估价税点交的，90平方以下首套和二套是百分之一个点，三套是三个点，90平以上144平以下首套是百分之1.5，二套是百分之2个点，三套是百分之3个点，144平以上首套百分之1.5，二套是百分之2，第三套是百分之3个点

是按评估价来交的税点，