全额买一套房子后卖出,然后再贷款买房算是第一套还是第二套?

在房产局查之前的房子，如没注消算每二套，如与注消算第一套。现全国通用。

按目前国家政策你只要买过一套房子，卖出去后要等你所卖房子当地房产局注消在买，才不算第二套，如以注消了在买就是第一套。

在银行那里算第一套贷款，如果是在同一个城市，交税是按照第二套来交。