济南落户新政-抵押贷款房=按揭?

在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)；在济南可以落户了，新建成？什么概念 。抵押贷款房是 按揭么？有明白的么？最好有落户的给说说。2003年在济南买的94平方米，按揭没还完，有房产证（上面写着 建行为权利人，权利种类：抵押 权利价值：xx元....）符合济南新政落户条件么？？