房客迟迟不交房租怎么办?

前几个月我家小房子租给了一个男的，每次付房租是总是拖拖拉拉的，问他要总是说明天给，如果是白天问他要就说晚上给，这次更是拖了快两个月了，要他搬走他也不搬，因为我家是小房子出租，一般房租都是一个月一付，并没有什么书面合同，我拿他实在没办法了，我妈说让我把他手机扣下来作抵押，但我觉得不太合理，难道就没有别的什么办法了吗?