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求教二手房赠与过户和交易过户费用问题

请问现我姥姥要给我妈一套70平米的房子,在石家庄二环内,已超过5年大概5600元/平米,过户费该怎么算啊?赠与过户和交易过户那个费用低?具体怎么算啊最好能有具体总金额,有没有可能只更名?谢谢各位大侠~~~
ELLEBOY|2016-05-09 17:16 |来自北京市

其他答案

颤栗马甲

你最好的方法是走买卖,英文赠与现在你的交的税费底,你以后买卖需要交20%个税,现在你做买卖,一套房交1%契税,二套交3%契税,方便满5年后也没有任何额外税费。
2016-05-09 18:03
来自北京市

神马和浮云的故事

因为房本已过5年,所以还是按交易过户算比较合适。如果你妈名下没有其它房产的话,契税是1%,如果有房产,契税就是3%。
2016-05-09 17:49
来自北京市

7zoosun

纯私房再交易过户办理 买卖 1、契税:普通住宅:140平米以下按过户价的1.5%;140平米以上按过户价的4%征收;90平米以内首次购房按过户价的1%(不含90平米)2、交易手续费:3元/平米;3、产权登记费:80元/套(只限住宅)4、抵押登记费:80元/套(只限住宅)5、办理共有和换证10元/本(只限住宅) 赠与 1、契税:过户价的4%;2、交易手续费:3元/平米;3、产权登记费:80元/套 互 展开
2016-05-09 17:45
来自北京市

anguojian

有房本的房子只能过户,明不了名!
2016-05-09 17:29
来自北京市

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