房贷是不是银行审批通过就算审批成功了?

原则上，银行已经同意可以放款给卖房给你的人了。但是还有一个程序，就是要有银行的贷款额度还有的前提。如果贷款额度没有了，即使通过了审批，还要等待下一个周期的贷款额度。比如，到了年底，全年的贷款额度全部用完了，即使现在审批通过了，也要等到下一个月。