04年买的房子今年办证按什么标准交契税和维修基金?
我的房子是2004年买的,90平方42.3万元。商品房合同2004年登记,至今没有办理两证。今年办理两证,契税和维修基金按什么标准交?今年如果出售需要交哪些税费,标准各是多少?
其他答案
您好,您的契税标准是按照08年之前的标准缴纳,为总价的2%,物业维修基金是按照有无电梯的标准来执行,有电梯的话是120元/平米,没有电梯的话是75元/平方米。如果出售的话,作为卖方您需要缴纳的税费有:3元/平方米交易过户手续费;差额5.55%的营业税;全额1%或者差额20%的个人所得税。
2010-12-26 05:52
来自北京市
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