卖房合同是否有效

您好,我于1999年购买了一处二手房结婚,没有过户但是有协议,协议上是我老公的名字。上个月我把房子卖了,当时我老公在外地,中介没要求看房证也没要求看户口本,以为房证上就是我老公的名字,就让我代签了的房产证上的名字,请问这个合同有效吗?我想问的是我现在把这房子卖了,这个卖房合同是否有效?