求解答按揭买房有什么要求

按揭房的要求： ①具备完全民事行为能力的人（男18-65周岁，女18-60周岁）； ②交齐首期购房款； ③有稳定合法收入，有还款付息能力； ④借款人同意以所购房屋及其权益作抵押； ⑤所购二手房的产权清晰，符合政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件； ⑥所购房屋不在拆迁公告范围内。