我在昆山花桥买了一套农民拆迁房 ,已经交过首付,但是现在要交

我在昆山花桥买了一套农民拆迁房 ，已经交过首付，但是现在要交营业税还有什么国五条，但是在签合同时是没有这样的条例，现在我 应该怎么办、营业税应该交吗 国五条这个税收是买卖方哪一方出的呢。