买二手房,卖住尚在按揭
准备买个二手房，卖住仍在按揭贷款的，还有25万。房产证抵押在银行。中介说先签买卖合同交付15万首款，其他10万卖主自己想办法。然后合同约定多少日内必须进行过户。但我请教法律人士得知，“合同约定多少日内必须进行过户”的条款，在法律中没有根据，法律是没有强制过户的，所以执行性并不强。 本人在汕头。 有哪位比较懂这方面的，指导一下
其他答案
你好！ 买卖抵押的房产要经过抵押权人同意。一般要先还款，解押后才能过户。先签个合同，然后拿你的首付款还他们的贷款，这个约定好就可以了，还清贷款就去过户，最好有个中介担保好点，别怕，现在这种方式交易的很多
2010-12-30 06:52
来自北京市
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