06年拿到拆迁安置房09年拿到两证,房龄怎么算

您好,因为您的房子是06年拿到的,所以到今年房龄3年。拆迁安置房必须满5年才能上市交易,缴纳的税费和普通商品房住宅一样。营业税为交易差价的5.55%,个人所得税为总价的1%或者交易差价的20%。