我今年4月1号租房子到明年3月31号到期,我在今年的7月16号违约不租

我今年4月1号租房子到明年3月31号到期，我在今年的7月16号违约不租，房东收了违约金，另外还要多收我两个月的房租费，他说只能退半年的房租费，这个合理吗？我应该怎么办？