已注销身份户口后卖房问题

我老婆申请到香港定居,因此要取消内地身份证和户口,但有一物业是用她的名义去买(内地身份证)如果现在想卖掉此物业,我需要做什么手续?(是否要找律师去证明,然后改成新的房产证(香港身份证)?)(P.S 因我老婆已经注销了内地户口那应该怎么办?)我听人说可以都公证所处理?是不是真的?