购买经济适用房（来自南京景明佳园小区）

请问购买经济适用房所说的补差额部分是什么意思。 现看中一套景明佳园的经适房,已满五年,两证全,要交差额费,不知道这个费用是怎么算的。如果买这种房子还有什么费用吗。以后会有问题吗?是不是满五年两证齐全补完差额后就和现在的商品房一个性质了。 另外想问一下:男朋友现在买房算二套了,用我的名字买可以算首套吗,我们还没有领证。