商品房销售价超过商品房预售方案备案价

你好,本人购买楼盘起初为清水,开发商预售方案备案也以此价格进行预售备案,但销售过程中,开发商自行将房屋以精装房形式销售,导致房价大幅超过备案价,现导致部分购买首套房的业主,应购买单价过高,无法享受1%的契税,需要交纳3%的契税,请问这样合法吗,业主应怎样维权

学以用|2016-09-23 18:51 |来自北京市

您好，依据合同约定处理。

2016-09-23 19:18

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房备案需要哪些条件?商品房备案价和销售价区别去查看
购买商品房对普通人来说是一件既要花费大量的积蓄、又要费心劳神的大事,对于购买商品房而发生的纠纷更是购房者心中的一大烦心事。因此,在购买前需要了解清楚关于买房的一些条件同要求。下面为你们讲讲买房备案需要哪些条件?商品房...

你好，向房管部门投诉或向法院起诉。

2016-09-23 19:30

来自北京市

开发商擅自改变房屋的销售状态，你们可以以此要求退房。

2016-09-23 19:03

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。