一年内“买新卖旧”享受个人所得税减免优惠政策的计算

您好,1、退税的金额依据售出房产与再次购入房产的价格来定,如再次购入的房产价格大于或等于售出房产的价格,个税全退,如小于售出房产的价格,则按比例退税。2、面积超过144㎡,满二年的房子出售时仍需要缴纳营业税,为差额的5.55%。