房产证过户更名

你好！ 办理赠与或者买卖。1、正常的房屋买卖费用：要交3-5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用； 2、可以通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。 3、赠与程序：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。