国土证和房产证

你好！ 都需要办理！ 一、在房管局和国土局不是同一个部门的地方，必须同时办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 二、在房管局和国土局是同一个部门的地方，只需要办理《房地产权证》。 因为后者是《房地产权证》，一证代表了房屋和土地。 而前者是《房屋所有权证》，必须再办理土地证。 办理国土证的费用购房人出，只要80元登记费，10元工本费。