新买二手房过户（来自南京凤凰花园城小区）

姐姐最近(手续刚办完)新买河西凤凰花园城二手房,70多平米,是他们的二套住房。现在因各种原因要过户给我们。我们目前没房,这是我们的首套住房。请问能平价过户吗?象我们这种情况,到底要交多少钱的税?

dantx306|2011-01-16 00:29

你好,如果按照原价转让,那么交易差额为零,所以卖方的营业税和个税都为零,只需要缴纳3元/平米的过户费;买方需要交纳1%的契税(同时90平米以下享受1%房补,90-144平米享受0.5%房补),以及3元/平米的过户费。

2011-01-16 03:56

来自北京市

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