房屋拆迁~~~~~

我现在居住的是平房,原本整个院子和房子都是我的,前几年我父亲去世了,有个亲戚就从我家的房子分出了两间单独办了房产证,但没有土地使用证。也就是现在我有剩余几间房子的房产证,还有整个院子的土地使用证。如果要是拆迁,对于补偿问题怎么算?他的补偿怎么算?谢谢~~~~~~~~~~~~