定金协议书约定2009年10月31日去交易中心交易过户,未成而导致违约

定金协议书约定2009年10月31日去交易中心交易过户,10月30号因未联系上买进方,次日下午联系房东说推迟交易,房东房就坚持跳价3万元人民币,并称已违约,买进方就不肯出此3万元。想请问:是谁的责任,谁的责任又更多?如果下家上诉上家胜诉几率有多少?下家起诉居间方胜诉几率有多少?