求助房产专家,关于买房协议

你好，我在别人处买了一套房子，现在房子的房产证没拿到，两年以后才有可能拿到，现在我们双方打算签订一个买房协议，是私人协议，我想问一下，这样可以吗，这个协议有效吗？卖方说他的房子是经济适用房，可是我听说他的房子是解围解困房，这个有问题吗？这样说对我们没什么坏处吧

dlij_0|2011-01-21 09:19

不是一般的普通商品房，建议不要购买。风险很大，万一你不符合政策条件，房管部门不让过户，你就麻烦了。遇上卖家讲理的，过不了户，房款退给你。遇上不讲理的，分文不退，房子产权还是他的，随时可以赶你出门。

2011-01-21 12:44

来自北京市

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