楼上漏水民事诉讼 楼上漏水

您好，我想咨询一下。我家楼上厕所漏水，我找物管处的人看过，他说是楼上的厕盆裂啦，所以漏水。（房子业主已经租给人）我找楼上的业主说过，一会儿他们说不关他们事，他们没有装修过，不愿意维修；一会儿说里面的租客怀孕啦，不宜动工，总之找借口推搪我。我实在没有办法啦，我的厕所天花板已经一大滩水迹。（我已经用数码相机拍下漏水的情况，能当证据用吗？）。我想走司法程序，但是我没有经验，现在六神无主。求求你能帮我。。万二分感谢。顺便一提，我需要找房管所的人来鉴定吗？需要报警吗？需要聘请律师吗？ 收起