关于买房预付订金后卖方将房产证拿去抵押的问题求解~~~~
我家在09年1月的时候准备买一套二手房 并在09年1月21日签订了一个协议先支付卖方五万元订金(卖方出示了此房屋的产权证并商定在结清余款后过户),在09年7月底卖方新房装修好后,我家支付剩下的50万余款。但前天(09年7月18日)我家支付清余款后 在今天搬家要求将房屋产权证过户时卖方却才告知产权证(09年4月份)已拿去抵押,... 展开
其他答案
你们双方签订的买卖房屋的协议有效,但是,由于未变更房屋的产权登记,所以,不能对抗善意第三人即作为抵押权人的银行。银行有权依法行使抵押权,由此给你造成的损失,只能由出卖方承担。
2011-03-21 23:57
来自北京市
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