这个一个关于房屋买卖,并存在委托关系的问题。因为房主不在当地,所以委托一位朋友代理收取卖房定金。手写了如下委托书,并传真给委托人。委托书XX中介:兹XX年XX月XX日,某某路段某房户主:XX身份证:33333333333委托XX人,收取定金贰万元。注:如卖方即日起至XX月XX日未完成交易,定金退还买方。如买方即日起至XX月X... 展开
这个一个关于房屋买卖,并存在委托关系的问题。因为房主不在当地,所以委托一位朋友代理收取卖房定金。手写了如下委托书,并传真给委托人。委托书XX中介:兹XX年XX月XX日,某某路段某房户主:XX身份证:33333333333委托XX人,收取定金贰万元。注:如卖方即日起至XX月XX日未完成交易,定金退还买方。如买方即日起至XX月XX日未完成交易,定金不退还。委托人:XX(印章)受托人:(未注明)XX年XX月XX日在这份“委托书”之后又中介方通过传真发了一份房屋买卖协议给卖方签字,卖房签了字并回传给中介。可是卖方回到房屋所在地后发现市场房价与协议签订的房价有较大落差,觉得自己被骗,想退还定金。可是中介的协议中涉及到违约的条款,如果违约,违约方须赔偿买方双倍定金,并支付中介费用。请问这样的情况,如果卖方取消合约,需不需要赔偿双倍定金并支付中介费用? 收起
