每个银行的审批程序不同有先过户后审批的 也有先审批后过户的流程是：和房主一起到银行，向银行申请贷款（你需要提供身份证户口本收入证明或银行流水明细） → 让卖方办理申贷银行的银行卡并留下卡号或者复印 →几个工作日后银行会去验房（让房主积极配合）→ 银行会电话回访及查证你申贷时的信息是否属实 → 1个月左右银行会通知贷款已批准并放款于卖方账户。 如果先审批后过户——银行贷款获批，出按揭合同 ——与业 展开
每个银行的审批程序不同有先过户后审批的 也有先审批后过户的流程是：和房主一起到银行，向银行申请贷款（你需要提供身份证户口本收入证明或银行流水明细） → 让卖方办理申贷银行的银行卡并留下卡号或者复印 →几个工作日后银行会去验房（让房主积极配合）→ 银行会电话回访及查证你申贷时的信息是否属实 → 1个月左右银行会通知贷款已批准并放款于卖方账户。 如果先审批后过户——银行贷款获批，出按揭合同 ——与业主一同到房管局过户（递件） ——完税（房管所审核文件无误后通知买卖双方完税） ——房产证更名（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）、 ——抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款） ——放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了） ——拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款） 收起
