买商品房验收时发现设计问题、结构裂缝该如何陪偿、陪偿多少

律师你好:我在广州买了一处房,价值80万.2008年5月1日我首付房款24万,其余的房款在银行按折贷款.2009年1月8号交房时,我发现房子存在设计上的问题(客厅没有主梁也没进行钢材密度加固)还存在多处结构裂缝,我现在要求商家退房,该怎么退,能或得到赔偿,又该陪多少?