通过中介签订了购房协议并交了定金,卖家想反悔,骗走了我的定金收条,还可以要求卖家赔偿违约金吗?

09年6月7号通过中介和卖家签订了购房协议并交了5万元定金,并约定25天内交齐剩余的首付,但是昨天卖家跑到我家里来,表示不想卖了,还发誓不是价格的原因,也不会把房子卖给别人,只是舍不得住了好几年的房子,我和我太太心肠一软,同意解除购房协议,也没有提违约金的事,卖家把定金退给了我们,我们把定金收条还给了卖家。但是因为卖家是绕过中介方反悔,为了防止和中介方产生纠纷,我们让卖家签了一张承诺书,承诺如果和中介产生纠纷所有费用和责任由卖家承担。但是卖家去中介那并不是协商处理,而是骗出了房产证强行抢走,并已经通过其它中介又把房子卖给了别人。现在中介已经报了警,并已经走司法途径要求卖家赔偿中介费了。我现在还可以要求卖家赔偿违约金5万元吗?如果走法律途径,律师和诉讼费用大概有多少? 收起