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共同借款人在债权债务义务上是同等的,共同还款人是第二还款来源,只有债务没有权利,是主债务人之一,在第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了,在诉讼司法后,可追究借款担保人的还款义务。 第一债务人:借款人或共同借款人,他们必须在借款合同书上共同借款人处签字盖手印,同借款人债权、债务、义务同等。 第二债务人:共同还款人,为贷款申请表上参与还款人中 展开
2017-01-01 17:05
来自北京市
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购买按揭房产的贷款主要分为二大类:(一)住宅用房公积金贷款;(二)个人住房商业性贷款;(三)个人住房组合贷款。你问下按揭贷款的时间和其他要素有关,首先是你个人的征信记录必须符合贷款条件,而且个人信用报告不良,审批的标准也是不一样的。
房产按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。想要按揭贷款购买私下住房(此类产品和行政区别不太大),可到银行咨询办理集体土地使用证,将私下与独立于同一幢楼宇的房产同住人,可共同拥有一套私产,即所谓的私人住房。
你好,房产共有人和共同贷款的区别有三点:第一点是共同还款人。第二点是按照房管局登记备案的时候的名字。第三点就是共同贷款人。第四点是全部还款人。希望我的回答对您有所帮助!
你好,房贷没有还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续,房产证加名字手续如下:房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。由于房产证上只有对方名字,只要有结婚证等相关证件,这些证件在房管局办理加名字时就可以加名字;无房有贷以及有配偶关系的房产证加名多少钱都有影响 展开
购房贷款按揭的,首付是以成交价格计算的,完全可以用你的名字来贷款,但一般银行要求夫妻双方共同签署贷款合同,由一方保证,这种情况下,银行需要提供收入证明。如果不需要开具收入证明,也只能由房产商自己协商了。
一、购房贷款,提前归还部分本金,剩下的利息怎么算如下:如果你购房贷款后,提前归还部分本金,那么剩下的利息就是按照剩下的本金计算利息,举例:比如你贷款50万,提前归还了30万的本金,那么你的贷款就剩下了20万,你的利息也是按照15万来计息的。
按揭购房合同的主贷人和共同贷款人的区别在于:1.两者是不一样的。2.一般指的是贷款银行指定的按揭公司,即为借款人,银行称为按揭人。如果你是买家的话,那么就可以选择贷款银行的按揭贷款,但贷款银行会根据借款人提供的条件做出决定。
按揭买房流程第一步:首先要先与开发商签定房屋买卖合同;按揭买房流程第二步:需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证,交由开发商办理;按揭买房流程第三步:经过银行审批后(审批时间最快也有一个星期)然后通知和银行签订贷款合同;按揭买房流程第四步:经过银行审批后(审批时间最快也有一个星期)然后通知和银行签订贷款合同.
你好,以下是房贷按揭合同的主贷人和一般贷款的区别:1、商业贷款:是指由当事人向贷款银行申请贷款,用于支付购车、大修车等车辆的个人、驾驶性贷款。2、公积金贷款:是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。希望我的回答,对你有所帮助。
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