房子的新旧是取决于房照吗

家居诚家具家品！问问团队诚意作答：你说的“房照”应当是房屋产权证，一般商品房住宅自缴纳土地出让金之日起有70年使用权，商业多是40年，起始日期多会显示在房产证上。房子的新旧不能完全看房产证，因为有时候某些房子可能建好多年，但通过手续办理，补缴地价转为商品房，起始时间有可能重新计算。