求个人二手房买卖的流程

首先双方签订购房合同,交完首付款后到房管局进行过户,买方到银行贷款,下款后买方交完剩余的房款,卖方将新房产证交给买方,同时交房。需要注意的问题是要查验房主的真实身份,以及房屋的真实情况,例如该房屋是否已有户口在内,如果有的话需要约定原房主将户口迁出的时间等事项。