房产析权

你父亲有房子一半的产权,去世后,应在你母亲和四子女这间平分,即你母亲有6/10的产权,四子女每人有1/10的产权。现在房产证变更到你母亲的名下,你母亲可以卖房,卖房价款按产权比例分配,如果共有人不同意,可以主张优先购买。