购买别人的期房问题

这种房子有一定的风险性,如果公证处能做这个公证,也只是公证你和对方缔结的这份房屋买卖合同是真是有效的,但并不代表你能取得房子的产权,你仍然要等对方办理好权证后再办理房产过户手续。