房屋咨询

请问7月开发商口头承诺的退房退款,但是本月30号就交房了,至今没给我退,我现在不想退了,要求要房子。假如我的房子开发商答应我退房后卖出去了,我可以拿着合同要求补偿吗?需要走哪些步骤?需要哪些费用?多久能拿回我的房款和利息。请留言,谢谢。