二手房买卖中一定要交房确认书吗

您好!我买了一套二手房,所有手续现已办完,包括按揭、产权证过户、过水电等。但现在,卖方以他没有签交房确认书为由,将此房租给其它人住。他说,没有交房确认书,相当于房子并没有交给我们。并趁我们暂时还未装修,居然叫了很多工人住进去。我们追问中介,他们说卖方不过来签交房确认书,我们只能住进去,将他们赶出来。我们去让租客搬出来,并报警警方说这是买卖纠纷,他们不管。想请问我们应该怎么做。(注:买卖合同上并没有关于交房确认书这一条) 收起