二手房过户流程
前几天签了二手房卖卖合同,买方同意出24万给我们(卖方)去银行解押,买方现在正在申请商贷。中介说,等买方商贷审批下来后,我们再去银行办理解押。我想问:1、我们卖方还没把贷款还清,买方办理商贷申请能批下来吗?2、买卖合同上没有提及过我们卖方的账户,那么如果商贷审批下来后,如何能将贷款发放到我们卖方的账户中?
其他答案
你好,二手房买卖合同签署,房产局过户,拿到新房产证之后,买方就可以申请贷款,这跟此前贷款是否还完没有直接关系。能否批下来就看银行是否放贷了。此外,合同没有提及账户也不是关键,无论通过何种方式,买方有义务将房款转交给卖方。你们双方只要约定一个账户即可。
2011-04-27 21:50
来自北京市
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