我要购的二手房的贷款未还清,怎么规避风险?

律师:你好!最近通过中介知道,我要购得二手房的贷款卖方还未还清,但我已付了定金,现在又要我付首付,卖家要用首付去还贷款,我怎么规避风险?谢谢