二手房每平米的卖出价是如何算出的?
我在下关区五塘广场的五塘村小区里面有套旧单室套,房龄已经超过三十年了,如果想卖掉的话,这个房屋的折旧会体现在房屋每平米的价格上吗?具体怎么算?现在如果卖出,最少能卖多少钱?我还要为此付出多少税费。如果是作为遗产继承的房屋,卖出时会要多交税费吗?急盼答复,谢谢博士!
其他答案
你好,房龄越老,房子价格相对越低,您可以找中介为您评估该房源的价格。附近一带的二手房均价大约8000-9000元/平米,卖房屋一般需要交纳差额的5.55%的契税,全额1%或者差额20%的个税,作为遗产继承的房屋卖出去时交税是按照同样的比例,但是由于没有买的价格,因此就不要估价。
2011-04-30 15:54
来自北京市
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