签订买卖合同无效

事情说明:本人于2010年4月份与武汉某中介及房主三方签订了《武汉市存量房居间(买卖)合同》,并交部分定金及全部中介费用;一个月后,中介及房主打来电话说此房不卖了,房主称因当时签合同仅有丈夫一人签字,此合同无效,拒不承担违约责任;中介也称自己无过错;请教各位,本人现在该如何是好?能否追求中介房主两方的责任??

mmyy1988|2011-04-30 11:50

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定金存量房房产纠纷购房合同量房中介费中介

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梦回草原

本主持人认为,共同财产处分需要共有人一致同意,否则就是无权处分。根据您提供的材料,其丈夫无权处分,并且现在其妻子已经明确拒绝了这个合同,该合同应视为无效,您也可登录本网房产法律频道咨询,感谢关注!

2011-04-30 17:26

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 避坑指南:掌握这些知识点,避免签订无效的房屋买卖合同去查看
房屋买卖合同可能因多种原因被认定为无效,如双方恶意串通、违反公共利益、侵犯优先购买权等。涉及无民事行为能力人签订的合同、违反法定形式等情况亦可能导致合同无效。

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