请教:购买农民自建房的问题

我本人是城镇户口,想购买一处农民在其宅基地上建的房屋,该房屋是拆迁刚刚建成,并非违章建造。我现在担心购房后,由于房产升值,房主要求要回房屋。请问,我能否在合同中加入补偿条款,当房主违约时获得相应补偿。